Local commercial à louer – Ermont – 168 m²

Situé en plein centre-ville d’Ermont, à proximité immédiate de la gare, du marché couvert, du théâtre et de nombreux commerces, ce local de 168 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé toute l’année. Sa vitrine d’environ 6 mètres offre une belle visibilité sur un secteur à fort passage.

Équipé d’une extraction existante, d’un rideau métallique motorisé et sécurisé, le local convient notamment à la restauration traditionnelle ou rapide, à une pizzeria, un coffee shop, un salon de thé ou un commerce de bouche. Aménagé et immédiatement exploitable, il peut être repris clé en main ou réagencé selon votre projet. Un bail commercial neuf 3/6/9 est proposé, toutes activités étant envisageables.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC (3 500 € HT par mois), avec 200 € de charges mensuelles, eau comprise. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 190 000 €. Honoraires en sus : 19 000 € HT.