Local commercial à louer – Clermont-L'Hérault – 25 m²

Situé Place des Martyrs de la Résistance à Clermont-l’Hérault, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, à proximité immédiate d’une boulangerie, d’un tabac-presse et d’un bar. Sa vitrine en arcade, offrant environ 3 mètres linéaires, assure une belle visibilité. Libre de suite, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale de 25 m², le local comprend un espace principal de 23 m² équipé d’une climatisation réversible, ainsi qu’un coin WC avec lave-mains. Le loyer s’élève à 420 € par mois, dont 400 € hors charges et 20 € de charges, soit 5 040 € annuels hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 400 € ; les honoraires de location sont de 275 €, auxquels s’ajoutent 75 € pour l’état des lieux. DPE : classe énergie B, GES A.