Local commercial à louer – Clermont-L'Hérault – 280 m²

À Clermont-l’Hérault (34800), ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’un emplacement visible, face au lycée René Gosse, et d’un passage propice à l’accueil d’une clientèle variée. Il est disponible immédiatement et peut convenir à tout type de commerce, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien comprend une cuisine, une très grande pièce principale, une autre grande pièce, des toilettes ainsi que plusieurs petites pièces. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon votre activité.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT et hors charges, soit 890 € par mois, auquel s’ajoutent 30 € mensuels de provision pour les ordures ménagères. Bail tout commerce possible, sans droit d’entrée ni pas-de-porte ; la taxe foncière est réglée par la propriétaire. Dépôt de garantie demandé : 1 840 €.