Local commercial à louer – Ermont – 64 m²

Au cœur d’Ermont (95120), ce local commercial de 64 m² bénéficie d’un emplacement n° 1, à proximité des commerces, des lieux culturels et administratifs ainsi que des principaux axes de circulation. Situé dans un secteur passant, il profite d’un flux régulier de piétons et de véhicules. Sa façade vitrée d’environ 6 mètres assure une excellente visibilité et une belle luminosité, tandis qu’une terrasse de 60 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Récemment aménagé et moderne, le local dispose d’une extraction, ce qui le rend adapté à une activité de restauration. Il convient également à de nombreux commerces ou services, notamment un commerce de proximité, des bureaux ou une profession libérale. Une extension jusqu’à 168 m² est possible grâce à un local attenant de 104 m², doté de prestations similaires, dont une seconde extraction.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, avec 100 € de charges par mois. Le droit d’entrée est de 99 900 €. Le local est proposé avec un bail tous commerces.