Local commercial à louer – Ermont – 140 m²

Au cœur d’Ermont (95120), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, dans un secteur prisé avec un flux de passage important. Il offre un cadre attractif pour implanter ou développer une activité professionnelle et capter une clientèle dynamique.

D’une surface totale de 140 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, lumineux et offrant un beau volume à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une réserve de 50 m² en sous-sol. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 100 000 € ; la source mentionne également un prix de cession du droit au bail de 83 500 € honoraires vendeur, à confirmer. La vente des murs est également possible sur demande.