Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 434 m²

À Clermont-Ferrand, ce local commercial de 434 m², anciennement exploité en restaurant, offre une configuration adaptée à la reprise d’une activité de restauration ou au développement d’un nouveau concept. Il comprend 324 m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs espaces de salle, un bar, une cuisine et des réserves, ainsi que 110 m² à l’étage, auparavant aménagés en appartement puis utilisés comme locaux sociaux et salle de réunion.

Le local dispose notamment de chambres froides positive et négative, d’un bar avec élément réfrigéré, d’une plonge sur mesure, d’un passe-plats chauffant à deux niveaux et d’une hotte aspirante. Deux aquariums avec filtration autonome sont également présents. La mise à disposition de ces équipements est à confirmer avec le bailleur. Le bien bénéficie aussi d’une climatisation et d’installations techniques que le propriétaire indique avoir rénovées il y a environ six ans.

Loyer annuel : 72 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.