Local commercial à louer – Ermont – 140 m²

Situé sur une place commerçante à Ermont (95120), ce restaurant bénéficie d’un emplacement visible et d’une terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle de passage et de proximité.

Le local développe une surface totale de 140 m², répartie entre 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une salle de 20 couverts, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec double hotte et extraction tubée jusqu’au toit, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol accueille une réserve et un bureau. L’activité de restauration est privilégiée.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Droit d’entrée : 187 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du négociateur.