Local commercial à louer – Épernay – 70 m²

Situé au cœur du centre-ville historique d’Épernay, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une façade en angle au croisement de plusieurs rues très fréquentées, offrant une excellente visibilité. Un parking se trouve à seulement 50 mètres, un atout pratique pour la clientèle.

Actuellement exploité en restaurant, le local est proposé pour toute activité commerciale, à l’exception des bars et de la restauration. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins de votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 11 940 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.