Local commercial à louer – Épernay – 123 m²

Situé en plein centre d’Épernay, ce local commercial de 123 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un parking extérieur, offrant un accès pratique à la clientèle et une bonne visibilité.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, il est proposé sous bail commercial 3/6/9. La restauration, les activités odorantes, le CBD, le tatouage et les sex-shops ne sont pas autorisés. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.