Local commercial à louer – Éguilles – 380 m²

Situé au rez-de-chaussée de la zone d’activité des Jallassières à Éguilles, ce local d’environ 380 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct. Sa façade offre près de 15 mètres de vitrines, et un parking commun d’environ 60 places se trouve au pied de l’immeuble. Le site est placé sous vidéo-protection.

Entièrement aménageable, le plateau convient à des bureaux, un showroom ou une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Il est classé ERP 5 et conforme aux normes PMR, avec climatisation réversible et sanitaires existants.

Loyer annuel : 58 800 € HT/HC. Bail notarial 3/6/9 et aucun droit d’entrée. Charges annuelles : 2 640 € HT ; taxe foncière : 3 230 € HT. Dépôt de garantie : 10 000 € HT. Honoraires locataire : 10 000 € HT.