Local commercial à louer – Dunkerque – 57 m²

Situé en hypercentre de Dunkerque, sur le boulevard principal et un axe très passant, ce local commercial bénéficie d’une adresse de premier choix et d’une excellente visibilité. Rare sur le secteur, il offre un emplacement adapté à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave sèche de 80 m². Rénové à neuf, il dispose de toilettes, d’une pièce de repos et d’une climatisation réversible. Disponible immédiatement, il permet une installation rapide.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, avec 40 € de provisions mensuelles pour charges ; la taxe foncière s’élève à 1 168 €. Droit au bail : 40 000 €.