Local commercial à louer – Dunkerque – 160 m²

Situé dans un secteur recherché de Dunkerque, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et de l’université, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa grande façade vitrée d’angle offre une belle présence pour une enseigne ou une franchise, avec la possibilité de solliciter auprès de la mairie l’installation d’une terrasse extérieure.

D’une surface totale d’environ 160 m², le local comprend près de 90 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Ayant déjà accueilli des activités de restauration, il se prête particulièrement à la restauration rapide, notamment à un concept de type panuozzo, ainsi qu’à d’autres projets de restauration. Un bail commercial récent, conclu en 2026, est en place.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 49 000 €, négociable. Une opportunité à saisir pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement visible et recherché à Dunkerque.