Local commercial à louer – Dunkerque – 74 m²

Au cœur de Dunkerque, ce local commercial de 74 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité en centre-ville. Sa configuration modulable se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce commerciale principale, un espace arrière avec point d’eau pouvant également accueillir la clientèle, ainsi qu’un débarras. À l’étage, accessible depuis la boutique, deux pièces — dont une avec éclairage naturel — et des sanitaires offrent des surfaces complémentaires.

Le loyer annuel est de 28 560 € hors charges et hors taxes. Les charges annoncées s’élèvent à 163 € par mois, comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires de location et rédaction du bail : 2 160 €, auxquels s’ajoutent 165 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.