Local commercial à louer – Duclair – 105 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Duclair, avec une vue sur la Seine, ce local bénéficie d’un emplacement central et passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 13,30 mètres. Le stationnement et les commodités se trouvent à proximité.

D’une superficie d’environ 105 m², le local comprend un vaste showroom de 79,50 m², un bureau, un WC avec lave-mains et une salle d’archivage. Lumineux et facilement aménageable, il convient à une activité commerciale, de services ou tertiaire.

Loyer annuel : 10 320 € HT et hors charges, avec 360 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 1 720 € ; honoraires d’agence de 3 715,20 € TTC et taxe foncière de 740 €. Disponibilité à partir de novembre 2026.