Local commercial à louer – Duclair – 141 m²

Situé à Duclair, ce local commercial de 141 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une possibilité d’affichage pour valoriser votre enseigne et attirer l’attention des passants. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, une alimentation générale, une crèche, un arrêt de bus et un médecin, à environ cinq minutes à pied.

En bon état et modulable selon vos besoins, le bien comprend un rez-de-chaussée de 67,87 m² adapté à l’accueil de la clientèle, un premier étage de 54,5 m² pouvant accueillir des bureaux ou du stockage, ainsi qu’un grenier de 32,62 m². Il dispose de sanitaires, d’ouvertures en PVC, de portes à double vitrage et d’un chauffage de ville. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.