Local commercial à louer – Dreux – 70 m²

Située en hypercentre de Dreux, au bout de la grande rue piétonne et à seulement 20 mètres de la poste, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte visibilité auprès des piétons comme des automobilistes. Son beau linéaire de vitrine et son espace snacking offrent une belle mise en valeur de l’activité.

D’une surface de 70 m², le local, récemment rénové et prêt à exploiter sans travaux, convient à une boulangerie-pâtisserie avec vente à emporter et petite restauration. L’arrière-boutique comprend les équipements de cuisson, une hotte, des chambres froides positive et négative, une plonge, des sanitaires ainsi qu’une cave.

Le loyer annuel est de 20 328 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 40 900 € frais d’agence inclus. Le bail commercial est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ou d’un fonds de commerce.