Local commercial à louer – Dreux – 72 m²

Situé en hypercentre de Dreux, au pied du centre historique, ce local commercial de 72 m² bénéficie d’une adresse sur rue piétonne, offrant une belle visibilité et un passage favorable à l’activité. Un parking souterrain se trouve à environ 100 mètres. La restauration n’est pas autorisée.

Le local comprend une entrée avec espace d’accueil ou boutique, une pièce arrière avec WC ainsi qu’une réserve. Il est équipé d’un rideau de fer électrique. Il conviendra à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux et de l’exclusion de la restauration.

Loyer annuel de 8 280 € hors charges et hors taxes, soit 690 € par mois, sans TVA. Charges de gestion : 36 € par mois ; taxe foncière : 1 400 €. Bail commercial 3/6/9 ans, à la charge du preneur, avec dépôt de garantie de 1 360 €. Aucun droit d’entrée.