Local commercial à louer – Dreux – 180 m²

Au cœur du centre-ville piéton de Dreux, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur la Grande Rue Maurice Violette. Situé à l’angle de deux axes piétonniers très fréquentés, il offre une excellente visibilité et un flux régulier de passants, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une adresse idéale pour implanter une boutique ou développer une activité tertiaire.

La surface de vente modulable est complétée par une réserve, des sanitaires et un local technique. Le local dispose également d’une climatisation réversible et d’un rideau de fer motorisé. Disponible à compter du 1er février 2027, il est proposé au loyer annuel de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial notarié à la charge du preneur ; charges de copropriété : 1 040 € par an et taxe foncière à la charge du preneur : 3 955 €.