Local commercial à louer – Draveil – 140 m²

Situé au cœur de l’une des avenues les plus recherchées de Draveil (91210), ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piétonnier et routier. Son emplacement dans un environnement dynamique offre une belle opportunité pour implanter et développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 140 m², le local est entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité optimale. L’activité n’étant pas précisée, le bien peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 31 500 € HT HC, soit 2 625 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 228 € HT par mois. Un droit d’entrée de 126 000 € est demandé.