Local commercial à louer – Draveil – 86 m²

À proximité du centre-ville de Draveil, ce local commercial indépendant de 86 m² bénéficie d’une façade sur rue avec vitrages, d’une entrée autonome et d’un rideau métallique, offrant une visibilité appréciable. Un accès PMR facilite l’accueil du public. Une ou deux places de stationnement peuvent être disponibles séparément sur la parcelle voisine, selon modalités à confirmer.

Libre de toute occupation, le local comprend un espace principal à aménager selon votre projet, une mezzanine en supplément et une hauteur de plus de 5 mètres sous faîtage. Il dispose d’un compteur, d’un point d’eau et d’une évacuation. L’accès à la mezzanine ne comporte pas d’escalier fixe à ce jour. Une profession libérale, notamment un cabinet de kinésithérapie, ou une activité commerciale ou de services peut être envisagée, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Le bien est proposé en l’état, avec des travaux à prévoir.

Loyer annuel : 15 564 € HT hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.