Local commercial à louer – Drancy – 250 m²

Situé dans le quartier recherché du Baillet à Drancy, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan, à proximité d’enseignes attractives telles qu’Intermarché et Bricorama. Il se trouve à environ 700 m du RER B Le Bourget et du futur Grand Paris Express, à 900 m du T11 et à 2,3 km du T1, offrant une bonne accessibilité et une visibilité favorable pour votre activité.

Ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d’environ 250 m² et convient à tous types de commerces. Une extraction est à installer par le preneur, selon les besoins de l’activité. La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 ans.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est prévu ; les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.