Local commercial à louer – Drancy – 143 m²

Situé à Drancy (93700), à proximité du métro Bobigny–Pablo Picasso, ce local commercial bénéficie d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 143 m², il se prête particulièrement aux activités de restauration, de boulangerie ou de traiteur.

Le bien comprend 83 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local. Il dispose d’une extraction de 300 mm de diamètre, d’un point d’eau et de sanitaires. Un appartement attenant de deux pièces complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 14 676 € HT et hors charges, soit 1 223 € par mois, avec 275,70 € HT de charges locatives mensuelles. Il s’agit d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 150 000 €.