Local commercial à louer – Drancy – 110 m²

Situé dans un secteur stratégique et commerçant de Drancy (93700), ce restaurant bénéficie d’un emplacement à fort potentiel et d’une bonne visibilité au sein d’un linéaire commercial dynamique. Il se prête à une activité de restauration traditionnelle ou rapide, ainsi qu’à un concept de bar, lounge ou événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée, avec extraction professionnelle jusqu’au toit et moteur en bon état, ainsi qu’un sous-sol de 110 m² autorisé à recevoir du public, doté de deux escaliers, de sanitaires et d’un local technique. Un appartement de plus de 38 m², accessible par le restaurant ou par le hall arrière, complète l’ensemble. La surface indiquée pour le local commercial est de 110 m².

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2025. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.