Local commercial à louer – Drancy – 110 m²

À Drancy (93700), découvrez une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel et au linéaire commercial dynamique. Ce restaurant bénéficie d’une visibilité intéressante et d’un agencement adapté à la restauration traditionnelle, rapide ou à un concept clé en main.

Le local comprend un espace de restauration de 50 m² en rez-de-chaussée, équipé d’une extraction professionnelle avec cheminée jusqu’au toit et d’un moteur en parfait état. L’ensemble annoncé développe 110 m² et dispose également d’un vaste sous-sol avec autorisation préfectorale d’accueil du public, accessible par deux escaliers et doté de sanitaires et d’un local technique. Cet espace peut accueillir une salle complémentaire, un laboratoire, une activité événementielle ou du stockage. Un appartement de plus de 38 m², avec salon, cuisine et chambre, complète le bien et peut notamment convenir au logement du gérant ou à un projet mixte.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2025. Le loyer annuel annoncé est de 12 000 € HT/HC, soit 1 200 € TTC par mois selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 125 000 €.