Local commercial à louer – Douvres-la-Délivrande – 53 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Douvres-la-Délivrande, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il est proposé pour tous commerces, à l’exception des activités bruyantes, malodorantes ou contraires aux bonnes mœurs.

Installé au rez-de-chaussée, le local comprend trois bureaux, une entrée, des sanitaires, un débarras ainsi qu’une cave en sous-sol. Un droit de passage est prévu sur le palier de l’immeuble, la courette arrière et l’accès au local poubelle.

Le loyer annuel est de 11 100 € HT et hors charges, soit 925 € par mois. La location est consentie dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans, avec un dépôt de garantie d’un mois de loyer (925 €) et un droit d’entrée de 5 000 €. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026.