Local commercial à louer – Douvres-la-Délivrande – 406 m²

Situé à Douvres-la-Délivrande, aux portes de Caen, ce local commercial récent bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur l’axe principal. Son accessibilité et sa présence au sein d’une zone commerciale en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Développant une surface totale de 406 m², le bien comprend un espace d’exposition et de vente, des bureaux ainsi qu’une importante zone de stockage. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux exigences ERP de 5ᵉ catégorie. Dix stationnements privatifs sont inclus, avec de nombreuses places disponibles à proximité.

Disponible au 4ᵉ trimestre 2027, le local est proposé à la location au loyer annuel de 46 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Activité et conditions détaillées du bail à préciser.