Local commercial à louer – Douvaine – 145 m²

Situé au 7 rue de la Fonderie à Douvaine, ce local professionnel ou commercial de plain-pied bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée, adaptée à l’accueil d’une clientèle. Sa localisation au cœur de Douvaine offre une adresse facilement identifiable pour développer une activité.

D’une surface d’environ 145 m², le bien peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et est disponible immédiatement ou à convenir.

Le loyer annuel est de 26 856 € HT et hors charges. Le loyer mensuel indiqué est de 2 238 € charges comprises, dont 120 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 976,39 €, dont 434,79 € pour l’état des lieux.