Local commercial à louer – Douvaine – 63 m²

Au cœur d’une zone commerciale dynamique de Douvaine, à quelques minutes de la frontière suisse, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une belle visibilité et d’un parking à proximité, au sein d’un environnement commerçant attractif. Rénové et sans travaux à prévoir, il convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter homme/femme et d’accessoires, ou à toute autre activité autorisée par le bail tous commerces.

Le local offre une surface totale de 63 m², dont 50 m² de surface de vente. L’activité actuelle profite d’une clientèle fidèle depuis 1980. Le loyer annuel s’élève à 8 496 € HT et hors charges, soit 708 € par mois. Le bail court jusqu’au 31 mars 2032. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le rachat du fonds de commerce peut être envisagé séparément au prix de 30 000 €.