Local commercial à louer – Douai – 230 m²

Au cœur de Douai, dans une rue commerçante de l’hypercentre, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Ses 230 m² répartis sur deux niveaux, dont 116 m² en rez-de-chaussée, se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local dispose d’un sol carrelé, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible. Conforme aux normes d’accessibilité PMR, il est également équipé d’un volet roulant électrique, d’un rideau de chaleur et d’un TGBT. À l’étage, une réserve et des locaux sociaux complètent les espaces.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.