Local commercial à louer – Douai – 140 m²

À Douai, ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement dans un quartier situé à proximité immédiate de collèges et de lycées, offrant une visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité. Récemment rénovée, la salle de restauration est adaptée à l’accueil du public, avec des sanitaires conformes aux exigences ERP.

Le bien comprend également deux réserves, un bureau et un sanitaire réservé au personnel. Il convient à une activité de restauration et peut aussi accueillir une boulangerie ou une autre activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Une provision mensuelle de 250 € pour charges, incluant la taxe foncière, est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.