Local commercial à louer – Douai – 230 m²

Situé au cœur de Douai, dans une rue commerçante de l’hypercentre, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Ses 230 m² répartis sur deux niveaux, dont 116 m² en rez-de-chaussée, se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local dispose d’un sol carrelé, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’un accès conforme aux normes PMR. Un volet roulant électrique et un rideau de chaleur renforcent le confort et la sécurité. À l’étage, une réserve et des locaux sociaux complètent les espaces, tandis qu’un TGBT facilite la gestion électrique.

Le loyer annuel est de 2 496 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités et la durée du bail sont à préciser.