Local commercial à louer – Douai – 279 m²

Au cœur de Douai, sur la très recherchée Place d’Armes, ce local commercial de 279 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Situé à l’angle d’une rue, il dispose d’une grande façade avec deux vitrines en verre de sécurité, offrant une exposition optimale dans un quartier dynamique et fréquenté.

Réparti sur deux niveaux, le local présente une belle hauteur sous plafond, un sol carrelé et un large escalier facilitant la circulation. Il est équipé d’une climatisation réversible, de portes automatiques, de sanitaires et de locaux sociaux. La possibilité d’installer une extraction et d’aménager une terrasse permet d’envisager notamment une activité de restauration, ainsi que de nombreux autres projets commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 4 320 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.