Local commercial à louer – Dijon – 70 m²

Situé en hypercentre de Dijon, à deux pas du centre Dauphine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Une terrasse est envisageable, et des possibilités de stationnement se trouvent à proximité.

D’une surface totale de 70 m², sanitaires et réserve compris, le local a été entièrement rénové en 2023 et dispose d’un bel agencement. Climatisation réversible, extraction des fumées, installation électrique et carrelage récents, système d’alarme et vidéosurveillance : les équipements sont aux normes, tout comme l’accueil du public (ERP). Idéal pour une activité de petite restauration, il peut également convenir à d’autres commerces ou activités.

Le loyer annuel est de 16 068 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, arrivant à échéance en 2032. Aucun droit d’entrée n’est demandé.