Local commercial à louer – Dijon – 132 m²

Situé dans le secteur attractif de Fontaine-d’Ouche à Dijon, ce local commercial de 132 m² bénéficie d’une vitrine de 7 mètres offrant une belle visibilité. De plain-pied et disponible immédiatement, il est particulièrement adapté à une activité de boucherie.

Le local comprend environ 60 m² de surface de vente et 70 m² de réserve avec chambre froide. L’équipement de boucherie est déjà installé, et le bien dispose également d’une caméra, d’un sanitaire et d’une cuisine.

Loyer annuel de 12 492 € HT hors charges. Charges annuelles : 1 700 € ; taxe foncière : 2 400 €. Honoraires de location : 15 % HT, soit 1 875 € HT. Aucun droit d’entrée.