Local commercial à louer – Dijon – 200 m²

À Dijon (21000), découvrez un établissement de bar-brasserie-pizzeria avec activité FDJ, situé à proximité de commerces essentiels et bénéficiant de nombreuses places de stationnement. L’ensemble immobilier de 200 m² offre une belle visibilité et un cadre adapté à une activité soutenue, avec une clientèle attirée par les formules du midi, la restauration sur place et la vente de pizzas à emporter.

Le local comprend un bar ouvert sur une salle de 40 couverts, deux terrasses dont une privative, une cuisine professionnelle propre et entretenue ainsi qu’un four à pizza indépendant. Un sous-sol et un appartement de fonction de type 3 complètent le bien. L’activité s’appuie notamment sur un volume de café important et une offre de restauration variée.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.