Local commercial à louer – Dijon – 190 m²

Situé au cœur de la ZAE Cap Nord à Dijon, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, adapté à une activité de restauration et de traiteur. Classé ERP, il comprend un espace de restauration convivial de 58 m², permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre soigné.

Le bien dispose d’un laboratoire traiteur conforme aux normes agroalimentaires et entièrement équipé, avec chambres froides positive et négative, espace de stockage sec et porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration convient à la production traiteur comme à une activité de restauration avec accueil du public.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.