Local commercial à louer – Dijon – 70 m²

Situé dans le quartier des antiquaires à Dijon, à proximité du centre-ville et de la place de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif. Une terrasse devant le local, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, offre un atout supplémentaire pour recevoir la clientèle.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend un espace principal d’environ 25 m², une cuisine sans extraction d’environ 20 m², ainsi que des WC et une réserve. Il se prête notamment à une activité de bar à tapas, salon de thé, épicerie ou petite restauration sans extraction. Les activités générant des nuisances olfactives ou sonores sont exclues.

Un nouveau bail sera établi, avec un loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 400 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.