Local commercial à louer – Dijon – 34 m²

Situé dans le secteur recherché de Godrans–Les Halles à Dijon, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement très visible en bordure de route, au pied des lignes de tramway T1 et T2. Une localisation idéale pour profiter d’un passage régulier et développer une activité commerciale.

D’une surface de 34 m², le local comprend un espace commercial, une réserve et des toilettes. Une cave complète le bien. Les activités autorisées couvrent tout commerce, à l’exception de la restauration, offrant une belle souplesse d’exploitation.

Le local est proposé avec un bail neuf et un loyer annuel de 14 400 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 39 200 €, dont 4 200 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.