Local commercial à louer – Dijon – 45 m²

Situé au 91 rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur du centre-ville de Dijon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin. Des stationnements sont disponibles à proximité et devant le local, et une petite terrasse est envisageable.

Rénové en 2025, ce local commercial de 45 m² est facile à aménager et peut accueillir de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Un espace polyvalent pour développer votre activité dans un environnement central.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 5 280 € HT et hors charges, soit 440 € par mois, avec 110 € de charges mensuelles incluant la taxe foncière. Cession de bail : droit d’entrée de 23 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.