Local commercial à louer – Dijon – 160 m²

Au cœur de Dijon, dans une rue passante entre la place Saint-Bénigne et la Cité internationale de la gastronomie et du vin, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement central offrant une belle visibilité. En bon état, il permet une installation rapide et présente un réel potentiel pour accueillir un bar, une brasserie ou un fast-food, mais aussi un commerce de seconde main, une activité de services ou un espace de coworking.

Anciennement exploité en bar-restaurant, le local dispose d’une grande superficie adaptée à de nombreux projets. La licence IV peut être louée pour 200 € par mois ou achetée. Le loyer annuel s’élève à 28 560 € HT hors charges, soit 2 380 € HT par mois, eau et taxe foncière incluses.

La cession du droit au bail est proposée à 33 000 €, honoraires inclus, dont 5 000 € à la charge de l’acquéreur. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible. Un garant sera demandé.