Local commercial à louer – Dijon – 40 m²

Située au 30 rue Piron à Dijon, cette boutique de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché, avec un flux de clientèle dense et une belle visibilité. Actuellement exploitée comme boutique de pop-culture, elle se prête à la poursuite de cette activité ou à un autre projet commercial compatible avec le bail.

Entièrement rénové, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il est proposé dans le cadre d’une reprise de droit au bail, valable jusqu’au 31 juillet 2029. Le loyer annuel est de 20 004 € HT et hors charges ; les charges annuelles sont de 1 824 €.

Le droit d’entrée est fixé à 30 000 €. Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur prisé du centre dijonnais.