Local commercial à louer – Dax – 115 m²

Situé sur une avenue très passante de Dax, en cœur de ville, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de piétons et d’automobilistes. Son emplacement stratégique convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles souhaitant s’implanter durablement.

Le bien développe environ 115 m² au total, avec un espace de vente lumineux et aménageable de 70,68 m², complété par une pièce de stockage. Le sous-sol d’environ 45,18 m² comprend plusieurs espaces de rangement. Une salle d’eau avec WC, réservée au personnel, complète l’ensemble. Le local est libre immédiatement.

Loyer annuel : 8 160 € HT et hors charges, soit 680 € par mois charges comprises, dont 30 € de charges forfaitaires. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires locataire : 1 544,40 €.