Local commercial à louer – Dax – 100 m²

Situé au 6 rue Saint-Pierre, en hypercentre de Dax, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement central sur une rue piétonne passante, offrant une belle visibilité à votre activité. Installé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, il a été rénové par l’ancien bailleur, Okaïdi.

Son espace modulable peut accueillir de nombreux projets professionnels, selon l’activité envisagée et les aménagements souhaités. Le local dispose de WC privatifs avec lavabo. Il est également possible de louer, en complément, un local de 110 m² au rez-de-chaussée : les deux espaces peuvent communiquer par un escalier privatif, pour former un ensemble d’environ 210 m² sur deux niveaux.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 1 200 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Une franchise de loyer de plusieurs mois peut être envisagée pour permettre la réalisation des travaux d’aménagement. Les conditions du bail sont à préciser.