Local commercial à louer – Dax – 109 m²

Situé au 6 rue Saint-Pierre, en hypercentre de Dax, ce local commercial d’environ 109 m² bénéficie d’un emplacement central sur une rue piétonne passante. Sa grande vitrine sur rue offre une belle visibilité et une exposition idéale pour accueillir votre clientèle.

Disponible immédiatement, le local en rez-de-chaussée a été rénové par le précédent bailleur et dispose d’un WC privatif avec lavabo. Son espace modulable convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Un local complémentaire d’environ 100 m² au premier étage peut également être loué, avec une liaison possible par escalier privé, pour créer un ensemble d’environ 210 m².

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 500 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Une franchise de loyer peut être envisagée afin de faciliter les travaux d’aménagement selon votre projet.