Local commercial à louer – Dax – 110 m²

Situé en plein centre-ville de Dax, dans une rue piétonne commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité. Le commerce y est implanté depuis 17 ans et convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

D’une surface totale de 110 m², le local comprend deux réserves de 17 m² et 15 m², cette dernière située à l’étage. Il dispose d’un rideau extérieur à grille, de deux climatiseurs et d’un parquet en bon état.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 7 584 €, soit environ 632 € par mois. Le droit au bail est proposé à 61 600 € TTC, frais d’agence inclus.