Local commercial à louer – Dax – 124 m²

Situé dans le secteur du Sablar à Dax, au sein d’un ensemble immobilier commercial et tertiaire, ce local de 124 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’une belle luminosité grâce à ses espaces traversants. Il convient aux activités de bureaux comme à une activité commerciale.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace ouvert avec vitrine et un WC (64 m²), puis à l’étage deux grands bureaux et une salle de réunion (60 m²). Il dispose du double vitrage, d’une climatisation réversible et de trois places de parking privatives au sein d’un parking collectif. Un box de stockage de 120 m² peut également être proposé en supplément. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 23 928 € HT HC, soit 1 994 € par mois, auquel s’ajoutent 30 € HT de provisions mensuelles sur charges. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, taxe foncière à la charge du preneur et honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.