Local commercial à louer – Dax – 70 m²

Situé en pied d’immeuble sur le cours du Maréchal-Foch, l’un des axes les plus dynamiques de Dax, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle vitrine pour votre enseigne. D’une surface d’environ 70 m², il est disponible immédiatement et convient aux activités de services, aux professions libérales ou à une boutique sans extraction.

Aménagé « clé en main », le local comprend un accueil avec open space lumineux et climatisé, un bureau indépendant également climatisé, ainsi qu’une kitchenette et un sanitaire privatifs. Sa configuration fonctionnelle permet d’accueillir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 92 € TTC par mois et la taxe foncière est à la charge du preneur. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 2 880 € TTC.