Local commercial à louer – Dax – 140 m²

Situé rue des Carmes à Dax, dans un emplacement recherché, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’une belle vitrine en façade, offrant une visibilité appréciable. Entièrement rénové, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le bien comprend une surface de vente, une réserve, un espace sanitaire et de nombreux dégagements. Le sol neuf est en cours de pose et la hauteur sous plafond est de 2,5 m.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 3 200 € et les honoraires d’agence à 3 200 € HT, à la charge du locataire.