Local commercial à louer – Dax – 300 m²

À Dax, découvrez un local commercial de 300 m² offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées sur deux façades. Son vaste espace showroom et accueil en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle luminosité, tandis que la mezzanine vitrée peut accueillir des bureaux ou un espace de travail ouvert. Un demi-plateau en partie basse complète l’ensemble et peut être aménagé en espace de vente, en back-office ou en zone de stockage. Une entrée annexe facilite les livraisons et permet d’envisager une organisation distincte des espaces.

Fonctionnel et polyvalent, le local convient notamment à un showroom, une enseigne de décoration, d’ameublement ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à une agence, un cabinet de conseil ou une activité associant accueil du public, bureaux et logistique. Il dispose d’un coin cuisine, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’une douche.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 6 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont équivalents à deux mois de loyer HT.