Local commercial à louer – Dax – 142 m²

À deux pas de la gare SNCF de Dax, ce local s’inscrit dans un bâtiment commercial neuf situé au cœur d’un quartier en plein essor. Sa proximité immédiate des transports et son environnement générant environ 15 000 véhicules par jour lui offrent une visibilité appréciable et un accès facilité pour la clientèle.

D’une surface de 142 m², le local convient à l’implantation d’un commerce, d’un restaurant ou de bureaux. Livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, il permet un aménagement adapté à votre activité. Le bâtiment propose des surfaces divisibles et modulables.

Location au loyer annuel de 24 840 € HT HC, sans droit d’entrée. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel, soit 3 716 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 6 212 €.